\u00a1OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL! (Reducci\u00f3n de precio de 110.000 \u20ac). Amplio \u00e1tico d\u00faplex de lujo, situado a solo 100 metros de la playa y de diversos restaurantes, con unas incre\u00edbles vistas panor\u00e1micas al mar de 180\u00ba. Ubicado en el exclusivo complejo \u00abEl Higuer\u00f3n Sports, Spa & Beach Resort\u00bb. A poca distancia a pie de la estaci\u00f3n de tren con conexi\u00f3n al aeropuerto de M\u00e1laga. (Cuenta con LICENCIA TUR\u00cdSTICA).<\/p>\n
\u00c1TICO (169 m\u00b2 de superficie construida)<\/p>\n
Dispone de 2 dormitorios dobles, 2 ba\u00f1os de lujo y un elegante espacio di\u00e1fano que integra sal\u00f3n, comedor y una cocina de dise\u00f1o totalmente equipada. Los grandes ventanales panor\u00e1micos inundan la vivienda de luz natural. Cuenta con suelos de gres porcel\u00e1nico de alta gama en todas las estancias, calefacci\u00f3n por suelo radiante y un avanzado sistema de dom\u00f3tica. Los dormitorios incluyen armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.<\/p>\n
IMPRESIONANTE TERRAZA Y SOL\u00c1RIUM<\/p>\n
Ofrece unas vistas panor\u00e1micas espectaculares al mar y a la costa desde su magn\u00edfica terraza cubierta orientada al sur y su sol\u00e1rium abierto y soleado. Este espacio es ideal para colocar tumbonas, mobiliario de exterior, mesa de comedor, zona de barbacoa, etc., permitiendo disfrutar de un estilo de vida exclusivo y de momentos de ocio.<\/p>\n
2 PLAZAS DE APARCAMIENTO Y TRASTERO<\/p>\n
Incluye 2 plazas de aparcamiento subterr\u00e1neo y un trastero.<\/p>\n
EL COMPLEJO<\/p>\n
La urbanizaci\u00f3n ofrece unas vistas al mar inigualables y cuenta con exclusivas zonas comunes, que incluyen piscina tipo \u00abinfinity\u00bb, gimnasio, sauna, ba\u00f1o turco, zonas ajardinadas, \u00e1rea de descanso (\u00abchill-out\u00bb) y sol\u00e1rium. Las instalaciones y el mobiliario de las zonas comunes se encuentran en estado impecable, ya que la construcci\u00f3n finaliz\u00f3 en 2024. A pocos pasos de la propiedad se extiende una playa de arena de 7 km de longitud \u2014galardonada con Bandera Azul\u2014 junto a un maravilloso paseo mar\u00edtimo.<\/p>\n
COMUNIDAD \u00abEL HIGUER\u00d3N\u00bb<\/p>\n
Seguridad 24 horas, centro comercial con supermercado, farmacia, cafeter\u00eda y varios restaurantes, incluido uno con estrella Michelin. El complejo alberga el Hotel Hilton y un club deportivo con gimnasio, pistas de p\u00e1del y tenis, cancha de v\u00f3ley-playa, adem\u00e1s de clases de yoga y pilates. Tambi\u00e9n cuenta con el fant\u00e1stico \u00abNagomi Spa\u00bb, que dispone de 13 salas de tratamientos, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, sal\u00f3n de belleza y zonas de relajaci\u00f3n con vistas al mar. UBICACI\u00d3N<\/p>\n
Situado cerca de la playa (en El Higuer\u00f3n), en el l\u00edmite entre Fuengirola y Benalm\u00e1dena, este enclave es inmejorable: se encuentra a solo 100 metros de la playa de Carvajal y a un corto paseo de la estaci\u00f3n de tren, lo que facilita enormemente los desplazamientos a otras localidades, al aeropuerto y a la hermosa ciudad y puerto de M\u00e1laga, sin necesidad de utilizar coche. Adem\u00e1s de sus incre\u00edbles vistas al mar y su ubicaci\u00f3n privilegiada junto a la costa, este exclusivo \u00e1tico de lujo a la venta se encuentra cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, colegios, paradas de autob\u00fas, etc.<\/p>\n
MENORES COSTES DE ADQUISICI\u00d3N<\/p>\n
Adquirir una propiedad moderna de segunda mano \u2014procedente de uno de los primeros inversores en esta urbanizaci\u00f3n de lujo\u2014 le permite acceder a una de las unidades mejor situadas y con mejores vistas. Un aspecto fundamental es que los costes de compra son inferiores a los de una propiedad de obra nueva, ya que se evita el 10 % de IVA y el 1,5 % del impuesto auton\u00f3mico aplicable a las viviendas de nueva construcci\u00f3n.<\/p>\n
El vendedor nos ha facilitado la siguiente informaci\u00f3n:<\/p>\n
Los gastos de comunidad ascienden a aproximadamente 360 \u200b\u200b\u20ac al mes.<\/p>\n
El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es de aproximadamente [cantidad] \u20ac al a\u00f1o.<\/p>\n
La tasa de basura es de aproximadamente [cantidad] \u20ac al a\u00f1o.<\/p>\n
Al contar con la LPO (Licencia de Primera Ocupaci\u00f3n) y la licencia tur\u00edstica, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversi\u00f3n, o bien una magn\u00edfica residencia habitual o vacacional de lujo.<\/p>\n
Este impresionante \u00e1tico d\u00faplex a la venta no solo se ubica en uno de los complejos residenciales m\u00e1s recientes y destacados de la zona, sino que ocupa la mejor posici\u00f3n dentro de toda la urbanizaci\u00f3n, ofreciendo \u200cunas \u200cespectaculares \u200cvistas \u200cpanor\u00e1micas \u200cde 180\u00ba \u200cal \u200cmar y \u200ca la \u200cplaya.<\/p>\n
Propiedad \u200cen exclusiva; disponemos de \u200clas \u200cllaves en \u200cnuestra oficina. Ll\u00e1menos \u200cahora \u200cpara \u200creservar \u200co \u200cconcertar \u200cuna \u200cvisita.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00a1OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL! (Reducci\u00f3n de precio de 110.000 \u20ac). Amplio \u00e1tico d\u00faplex de lujo, situado a solo 100 metros de la playa y de diversos restaurantes, con unas incre\u00edbles vistas panor\u00e1micas al mar de 180\u00ba. Ubicado en el exclusivo complejo \u00abEl Higuer\u00f3n Sports, Spa & Beach Resort\u00bb. A poca distancia a pie de la estaci\u00f3n de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2028393,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[421],"property_status":[121],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[],"property_city":[396],"property_area":[],"class_list":["post-2028392","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-atico-duplex","property_status-en-venta","property_city-benalmadena-costa"],"aioseo_notices":[],"property_meta":{"fave_property_id":["R5516965"],"fave_propery_reloaded":["2026-10-22"],"fave_property_price":["989950"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size":["115"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["2028393","2028394","2028395","2028396","2028397","2028398","2028399","2028400","2028401","2028402","2028403","2028404","2028405","2028406","2028407","2028408","2028409","2028410","2028411","2028412","2028413","2028414","2028415","2028416","2028417","2028418","2028419","2028420"],"_thumbnail_id":["2028393"],"houzez_total_property_views":["10"],"houzez_views_by_date":["a:5:{s:10:\"10-17-2026\";i:2;s:10:\"10-19-2026\";i:2;s:10:\"10-20-2026\";i:2;s:10:\"10-21-2026\";i:2;s:10:\"10-23-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-23 10:15:34"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/properties\/2028392","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/properties\/2028392\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2028393"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2028392"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_type&post=2028392"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_status&post=2028392"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_feature&post=2028392"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_label&post=2028392"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_country&post=2028392"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_state&post=2028392"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_city&post=2028392"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_area&post=2028392"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}