EN VENTA… EN EXCLUSIVA! MODERNO APARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS Y 2 BA\u00d1OS EN TORREQUEBRADA. Este moderno apartamento de cuatro dormitorios y dos ba\u00f1os, totalmente reformado y situado en la calle Babor (Torrequebrada, Benalm\u00e1dena), cuenta con 157 m\u00b2 de superficie construida. Ubicado en la tercera planta de una urbanizaci\u00f3n segura, combina espacios amplios con un dise\u00f1o elegante y contempor\u00e1neo. Reformado con los m\u00e1s altos est\u00e1ndares de calidad, dispone de cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, dos ba\u00f1os modernos y una gran terraza privada, ideal para disfrutar de un estilo de vida actual. Los residentes disfrutan de zonas ajardinadas y dos piscinas (una grande y otra infantil), adem\u00e1s de contar con trastero y dos plazas de aparcamiento subterr\u00e1neo. Situado a pocos minutos a pie de la playa, se encuentra cerca de opciones gastron\u00f3micas destacadas como Malibu Beach Bar, La V\u00edaborilla y El Trocadero. Adem\u00e1s, la calle Babor ofrece acceso cercano a supermercado.IBI: 663,49 \u20ac Tasa de basura: 109,52 \u20ac Gastos de comunidad: 178,00 \u20ac (apartamento) + 24,00 \u20ac (segunda plaza de garaje) *Se aplica un descuento del 20 % por pago mediante domiciliaci\u00f3n bancaria* *Los gastos de comunidad se abonan mensualmente* IBI de garaje\/trastero: 44,57 \u20ac<\/p>\n
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
\n– ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
\n– Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989.
\n– Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto \u200c1427\/1989.
\n– \u200cGastos \u200cde \u200cGesti\u00f3n: \u200csi fueran \u200cnecesarios, \u200clos honorarios \u200cpor la \u200ctramitaci\u00f3n \u200cadministrativa ascienden a 500\u20ac \u200caproximadamente \u200c(IVA incluido)
\n– \u200cHonorarios de la \u200cagencia: \u200cIncluidos \u200cen \u200cel \u200cprecio \u200cde \u200cventa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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