OTIUM PERNET \u2014 La Villa del Futuro. Construida Hoy.
\nNueva construcci\u00f3n \u00b7 Estepona \u00b7 Costa del Sol<\/p>\n
Hay propiedades que se venden. Y hay propiedades que se experimentan. Otium Pernet pertenece a la segunda categor\u00eda.
\nConcebida por el arquitecto \u00c1lvaro de Luna como un organismo vivo \u2014 una arquitectura que respira, que reacciona, que cuida \u2014 esta villa de obra nueva en Estepona redefine lo que significa vivir bien en el siglo XXI. No es solo una cuesti\u00f3n de lujo. Es una cuesti\u00f3n de inteligencia, de salud, y de responsabilidad con el entorno y con las generaciones que vienen.
\nSituada en una parcela rectangular de 581 m\u00b2, colindante con una zona verde protegida de 50.000 m\u00b2, en un entorno sin ruidos y de absoluta privacidad, Otium Pernet es el resultado de un proceso riguroso de Investigaci\u00f3n, Desarrollo e Innovaci\u00f3n (I+D+I) en materia constructiva y tecnol\u00f3gica, desarrollado en colaboraci\u00f3n con centros universitarios de investigaci\u00f3n y profesionales de reconocido prestigio.<\/p>\n
La Vivienda
\nDistribuida en tres plantas m\u00e1s s\u00f3tano y zona de azotea t\u00e9cnica, la villa ofrece una superficie generosa y una distribuci\u00f3n pensada para adaptarse a cada etapa de la vida.
\nLa planta baja acoge el coraz\u00f3n social del hogar: un luminoso sal\u00f3n-comedor, cocina de dise\u00f1o totalmente equipada con electrodom\u00e9sticos Siemens con WiFi, aseo de cortes\u00eda, y una terraza cubierta y descubierta que se abre al jard\u00edn privado y a la piscina de dise\u00f1o.
\nLa primera planta est\u00e1 reservada a los dormitorios principales \u2014 dos suites con ba\u00f1o en suite y acceso a amplias terrazas cubiertas y descubiertas con vistas al entorno natural.
\nEl s\u00f3tano, dotado de patios ingleses que garantizan luz natural, ofrece un espacio de usos m\u00faltiples de alto valor: zona de ocio (gimnasio, sala de cine, billar), despacho o biblioteca, dormitorio adicional con ba\u00f1o en suite, y sala de m\u00e1quinas y lavander\u00eda.<\/p>\n
Tecnolog\u00eda & Sostenibilidad
\nOtium Pernet cuenta con Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica Clase A y clasificaci\u00f3n EECN (Edificio de Energ\u00eda Casi Nulo) \u2014 los m\u00e1ximos est\u00e1ndares de eficiencia energ\u00e9tica en Espa\u00f1a. Pero m\u00e1s all\u00e1 de los certificados, es un hogar que se nota diferente desde el primer d\u00eda.<\/p>\n
Dom\u00f3tica KNX de \u00faltima generaci\u00f3n \u2014 control total de iluminaci\u00f3n, climatizaci\u00f3n por zonas, riego, seguridad y consumo energ\u00e9tico desde cualquier dispositivo
\nSistema de ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica controlada de doble flujo \u2014 aire interior permanentemente renovado, filtrado y libre de humedad, \u00e1caros, polvo, pollen, virus y bacterias
\nEnerg\u00eda solar t\u00e9rmica y fotovoltaica \u2014 para agua caliente sanitaria, piscina y punto de recarga para veh\u00edculo el\u00e9ctrico
\nSistema constructivo antis\u00edsmico y resistente a huracanes \u2014 un 70% m\u00e1s resistente que la construcci\u00f3n convencional, con un 40% de ahorro energ\u00e9tico y una reducci\u00f3n de hasta el 65% en emisiones de CO\u2082 durante el uso residencial
\nPiscina de dise\u00f1o con tratamiento de agua ecol\u00f3gica salina, calefacci\u00f3n solar y cubierta t\u00e9rmica para uso los 365 d\u00edas del a\u00f1o
\nTerrazas con sistema de nebulizaci\u00f3n \u2014 microclima agradable incluso en los meses m\u00e1s c\u00e1lidos
\nPinturas ecol\u00f3gicas interiores y exteriores, sin metales pesados ni disolventes t\u00f3xicos
\nVentanas Sumum modelo Elegant con thermofibra y vidrio con aislamiento t\u00e9rmico reforzado con gas Arg\u00f3n
\nJard\u00edn sostenible con plantas aut\u00f3ctonas, arom\u00e1ticas y repelentes de insectos de bajo mantenimiento, riego autom\u00e1tico y sistema de recuperaci\u00f3n de aguas
\nSeguridad integrada \u2014 c\u00e1maras HD IP con filtro IR CUT, videoportero IP y control de acceso domotizado
\n2 plazas de parking con puerta corredera autom\u00e1tica y acceso peatonal independiente con videoportero<\/p>\n
Ubicaci\u00f3n
\nEstepona a 10 minutos. Marbella a menos de 30. El aeropuerto de M\u00e1laga a 50 minutos. Gibraltar a escasa distancia \u2014 y con \u00e9l, la posibilidad \u200cde \u200ccruzar \u200cel \u200cEstrecho \u200cpara descubrir \u200cMarruecos \u200cen una \u200cexcursi\u00f3n de \u200cun \u200cd\u00eda. Una posici\u00f3n estrat\u00e9gica \u200cen \u200cla Costa \u200cdel Sol que \u200cconecta \u200ccon \u200ctodo, \u200csin \u200crenunciar \u200ca \u200cnada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
OTIUM PERNET \u2014 La Villa del Futuro. Construida Hoy. Nueva construcci\u00f3n \u00b7 Estepona \u00b7 Costa del Sol Hay propiedades que se venden. Y hay propiedades que se experimentan. Otium Pernet pertenece a la segunda categor\u00eda. Concebida por el arquitecto \u00c1lvaro de Luna como un organismo vivo \u2014 una arquitectura que respira, que reacciona, que cuida […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1913731,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[432],"property_status":[121],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[],"property_city":[397],"property_area":[],"class_list":["post-1913730","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa-chalet","property_status-en-venta","property_city-estepona"],"aioseo_notices":[],"property_meta":{"fave_property_id":["R5419609"],"fave_propery_reloaded":["2026-09-10"],"fave_property_price":["2200000"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size":["326"],"fave_property_land":["581"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["3.5"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["1913731","1913732","1913733","1913734","1913735","1913736","1913737","1913738","1913739","1913740","1913741","1913742","1913743","1913744","1913745","1913746","1913747","1913748","1913749","1913750","1913751","1913752","1913753","1913754","1913755","1913756","1913757","1913758","1913759","1913760","1913761","1913762","1913763","1913764","1913765","1913766","1913767","1913768","1913769","1913770","1913771","1913772"],"_thumbnail_id":["1913731"],"houzez_total_property_views":["4"],"houzez_views_by_date":["a:3:{s:10:\"09-05-2026\";i:1;s:10:\"09-06-2026\";i:1;s:10:\"09-10-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-09-10 17:10:06"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/properties\/1913730","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/properties\/1913730\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1913731"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1913730"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_type&post=1913730"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_status&post=1913730"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_feature&post=1913730"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_label&post=1913730"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_country&post=1913730"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_state&post=1913730"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_city&post=1913730"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/foundinspain.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_area&post=1913730"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}