Listo para entrar a vivir. Se vende completamente amueblado y equipado, exactamente como aparece en las fotograf\u00edas.<\/p>\n
Hay hogares que impresionan a primera vista.
\nY hay otros que, sin hacer ruido, se convierten en el lugar al que siempre deseas volver.<\/p>\n
Ubicado en el exclusivo residencial Aqualina Residences, en la prestigiosa zona de La Quinta (Benahav\u00eds), este excepcional apartamento es mucho m\u00e1s que una vivienda de dise\u00f1o. Es una invitaci\u00f3n a disfrutar de un estilo de vida donde la tranquilidad, el confort y la sofisticaci\u00f3n conviven en perfecto equilibrio.
\nAqu\u00ed, el lujo no se mide por la ostentaci\u00f3n, sino por la calidad de cada detalle y la sensaci\u00f3n de bienestar que transmite cada espacio.<\/p>\n
Desde el momento en que cruzas la puerta, la luz natural inunda la vivienda gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo, creando una conexi\u00f3n casi imperceptible entre el interior y el exterior. Los amplios espacios abiertos se prolongan hacia las magn\u00edficas terrazas privadas, concebidas como una estancia m\u00e1s de la vivienda, donde cada momento del d\u00eda invita a ser disfrutado.
\nImagina comenzar la ma\u00f1ana desayunando al sol, relajarte durante la tarde rodeado de naturaleza o compartir una cena con amigos mientras el cielo de Andaluc\u00eda cambia lentamente de color al atardecer.
\nEl elegante sal\u00f3n-comedor de concepto abierto se integra con una cocina contempor\u00e1nea completamente equipada con electrodom\u00e9sticos de alta gama, combinando dise\u00f1o, funcionalidad y una cuidada selecci\u00f3n de materiales que convierten el d\u00eda a d\u00eda en una experiencia especialmente agradable.<\/p>\n
Los dos dormitorios han sido concebidos como aut\u00e9nticas suites privadas. El dormitorio principal dispone de ba\u00f1o en suite y acceso directo a la terraza, convirti\u00e9ndose en un refugio de calma donde despertar cada ma\u00f1ana con luz natural y absoluta tranquilidad.
\nPensando en el m\u00e1ximo confort, todas las cortinas interiores, los estores opacos (black-outs) de los dormitorios y los grandes estores exteriores son motorizados y se controlan mediante mando a distancia, permitiendo regular la luz, la privacidad y la temperatura de la vivienda con total comodidad.
\nCada estancia refleja una sofisticaci\u00f3n serena, donde los acabados de primera calidad, las l\u00edneas contempor\u00e1neas y la decoraci\u00f3n cuidadosamente seleccionada crean un ambiente elegante, c\u00e1lido y atemporal.<\/p>\n
Uno de los grandes valores de esta propiedad es que se entrega completamente amueblada y equipada, incluyendo todo el mobiliario, la decoraci\u00f3n y el equipamiento que aparecen en las fotograf\u00edas. Cada pieza ha sido cuidadosamente elegida para integrarse con la arquitectura de la vivienda, permitiendo al futuro propietario instalarse desde el primer d\u00eda sin necesidad de realizar ninguna inversi\u00f3n adicional.
\nLa vivienda ha sido dise\u00f1ada para disfrutarse durante todo el a\u00f1o y cuenta con suelo radiante, aire acondicionado por conductos con bomba de fr\u00edo y calor, plaza de garaje privada con cargador para veh\u00edculo el\u00e9ctrico y amplio trastero.
\nPero el privilegio de vivir en Aqualina va mucho m\u00e1s all\u00e1 de la vivienda.
\nLa urbanizaci\u00f3n ha sido concebida como un peque\u00f1o oasis privado donde cada detalle est\u00e1 pensado para favorecer el bienestar de sus residentes. Rodeada de cuidados jardines mediterr\u00e1neos, dispone de dos elegantes piscinas exteriores, un completo gimnasio equipado y una exclusiva zona de spa y bienestar, creando un entorno perfecto para desconectar, mantenerse activo o simplemente disfrutar del excepcional clima de la Costa del Sol durante todo el a\u00f1o.
\nTodo ello dentro de una comunidad cerrada que ofrece privacidad, seguridad y un excelente mantenimiento, proporcionando la tranquilidad que buscan quienes desean una residencia permanente o una segunda vivienda de alto nivel.<\/p>\n
Su ubicaci\u00f3n es igualmente excepcional. En apenas unos minutos podr\u00e1 disfrutar de La Quinta Golf y de algunos de los mejores campos de golf de Europa, acceder a Puerto Ban\u00fas, recorrer el centro hist\u00f3rico de Marbella, disfrutar de restaurantes de primer nivel, colegios internacionales, boutiques exclusivas y algunas de las mejores playas de la Costa del Sol.
\nY, sin embargo, cada vez que regrese a casa tendr\u00e1 la sensaci\u00f3n de dejar el mundo atr\u00e1s.<\/p>\n
Caracter\u00edsticas principales
\n2 amplios dormitorios.
\n2 elegantes ba\u00f1os (uno en suite).
\n113 m2 construidos.
\n43 m2 de amplias terrazas privadas.
\nSe vende completamente amueblado y equipado.
\nLuminoso sal\u00f3n-comedor de concepto abierto.
\nCocina contempor\u00e1nea totalmente equipada con electrodom\u00e9sticos de alta gama.
\nGrandes ventanales de suelo a techo.
\nSuelo radiante.
\nAire acondicionado por conductos (fr\u00edo y calor).
\nCortinas, black-outs y estores exteriores motorizados con mando a distancia.
\nPlaza de garaje privada con cargador para veh\u00edculo el\u00e9ctrico.
\nAmplio trastero.<\/p>\n
Exclusivas zonas comunes:
\nUrbanizaci\u00f3n cerrada con privacidad y seguridad.
\nDos piscinas exteriores.
\nGimnasio completamente equipado.
\nSpa exclusivo para residentes.
\nJardines mediterr\u00e1neos perfectamente cuidados.
\nEntorno natural tranquilo.
\nA pocos minutos de La Quinta Golf, Puerto Ban\u00fas y Marbella.<\/p>\n
Ubicaci\u00f3n:
\nLa Quinta Golf: 5 minutos
\nPuerto Ban\u00fas: 10 minutos
\nPlayas de la Costa del Sol: 10 minutos
\nCentro de Marbella: 15 minutos
\nAeropuerto Internacional de M\u00e1laga: 45 minutos<\/p>\n
El Documento Informativo Abreviado est\u00e1 a su disposici\u00f3n.<\/p>\n
Estimaci\u00f3n de gastos a cargo del comprador: La compra est\u00e1 sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5\/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general m\u00e1ximo es del 7%. La base imponible ser\u00e1 el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podr\u00edan resultar aplicables tipos reducidos seg\u00fan las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura p\u00fablica y de inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad est\u00e1n regulados por arancel oficial (RD 1426\/1989) y (RD 1427\/1989) respectivamente. Estimaci\u00f3n orientativa entre 500\u20ac y 2.000\u20ac para gastos notariales y entre 250\u20ac y 1.500\u20ac para los registrales. Gestor\u00eda (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimaci\u00f3n entre 300\u20ac y 500\u20ac. Los gastos de plusval\u00eda municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 878.900 \u20ac. Esta estimaci\u00f3n es orientativa y se \u200cfacilita \u200cconforme \u200cal \u200cart. \u200c20.1.c) TRLGDCU. \u200cEl \u200cimporte definitivo \u200cdepender\u00e1 de \u200clas \u200ccircunstancias concretas de la \u200coperaci\u00f3n \u200cy del \u200ccomprador. Los honorarios \u200cde \u200cintermediaci\u00f3n \u200ccorren \u200ca \u200ccargo \u200cdel \u200cvendedor.
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