Preciosa Villa de Estilo Andaluz con Vistas Panor\u00e1micas y Parcela de 6.037 m\u00b2 \u2013 Monda<\/p>\n
Descubra esta encantadora villa independiente de estilo andaluz cerca de Monda, situada en una posici\u00f3n elevada y rodeada de un precioso entorno natural, con impresionantes vistas panor\u00e1micas a las monta\u00f1as. Ubicada en un entorno tranquilo y privado, la propiedad se encuentra aproximadamente a 30 minutos de Marbella y a poca distancia del pueblo de Monda.<\/p>\n
La villa cuenta con 152 m\u00b2 construidos, distribuidos en dos plantas. La planta principal dispone de un amplio sal\u00f3n con chimenea, cocina abierta totalmente equipada, un dormitorio y un ba\u00f1o, mientras que la planta superior ofrece dos dormitorios adicionales y un ba\u00f1o. La vivienda dispone adem\u00e1s de aire acondicionado con funci\u00f3n fr\u00edo y calor, proporcionando confort durante todo el a\u00f1o. Tambi\u00e9n cuenta con un amplio garaje privado, trastero y zona de lavander\u00eda.<\/p>\n
Los espacios exteriores son ideales para disfrutar del estilo de vida mediterr\u00e1neo, con una terraza de 55 m\u00b2, una gran piscina privada, terraza cubierta y zona de barbacoa. Su posici\u00f3n elevada permite disfrutar de bonitas vistas sobre las monta\u00f1as, el jard\u00edn y la piscina, mientras que el entorno ofrece un excepcional nivel de privacidad y tranquilidad.<\/p>\n
La parcela r\u00fastica de 6.037 m\u00b2 cuenta con un paisaje agr\u00edcola variado, compuesto aproximadamente por 3.075 m\u00b2 de pastos, 1.597 m\u00b2 de almendros de secano y 685 m\u00b2 de olivos de secano.<\/p>\n
Documentaci\u00f3n AFO<\/p>\n
Una ventaja especialmente importante de esta propiedad es que cuenta con un Certificado de Aptitud arquitect\u00f3nico elaborado dentro del procedimiento de AFO (Asimilado a Fuera de Ordenaci\u00f3n). El certificado confirma que la vivienda, el garaje y la piscina estaban completamente terminados y ya exist\u00edan en su configuraci\u00f3n actual con anterioridad a 2004. La informaci\u00f3n catastral incluida en el certificado registra el a\u00f1o 2000 como a\u00f1o de construcci\u00f3n.<\/p>\n
El certificado tambi\u00e9n confirma que las edificaciones re\u00fanen las condiciones requeridas de seguridad, habitabilidad y salubridad, disponiendo de electricidad conectada a la red general, suministro de agua aut\u00f3nomo y un sistema homologado de depuraci\u00f3n de aguas residuales.<\/p>\n
La documentaci\u00f3n relacionada con el AFO supone una importante ventaja a la hora de adquirir una propiedad r\u00fastica en Andaluc\u00eda, aportando una documentaci\u00f3n legal y administrativa relevante respecto a las edificaciones existentes.<\/p>\n
Con su amplia parcela privada, piscina, garaje, vistas panor\u00e1micas, aire acondicionado y tranquilo entorno rural, esta propiedad \u200crepresenta \u200cuna \u200cexcelente \u200coportunidad \u200cpara quienes \u200cbuscan \u200cuna vivienda \u200cfamiliar privada \u200co \u200cun refugio tranquilo en \u200cel \u200ccampo, sin \u200crenunciar a la \u200cproximidad \u200cde \u200cla \u200cCosta \u200cdel \u200cSol.<\/p>\n
Mobiliario \u200copcional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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