TERRAZA CON VISTAS AL MAR con sabor MEDITERR\u00c1NEO.
\nImagina abrir los ojos con el Mediterr\u00e1neo delante y salir a tu terraza a tomar el primer caf\u00e9 del d\u00eda, con Calahonda a tus pies y la monta\u00f1a detr\u00e1s. Amplia y luminosa, en una de las zonas m\u00e1s consolidadas de Mijas Costa.<\/p>\n
Propiedad que sorprende por la luz que inunda cada estancia y por su amplitud, a los 132 metros originales hay que sumarles los a\u00f1adidos tras la reforma que lo amplia a 140 metros.
\nEl sal\u00f3n-comedor, con suelos de m\u00e1rmol y chimenea de le\u00f1a, se abre por dos frentes a la terraza, con espacio para la zona de estar, una mesa para reunir a los tuyos y hasta un peque\u00f1o rinc\u00f3n de lectura o de trabajo junto al ventanal.<\/p>\n
La cocina es independiente y est\u00e1 equipada (vitrocer\u00e1mica, horno y lavavajillas), con encimera resistente y mucho almacenaje. Y guarda una sorpresa con encanto: un rinc\u00f3n office con banco de obra alicatado en cer\u00e1mica tradicional, el sitio ideal para un aperitivo sin prisas.<\/p>\n
La zona de noche la forman tres dormitorios de buen tama\u00f1o, todos con suelo de m\u00e1rmol. El dormitorio principal abre directo a la terraza, con sus vistas al mar, y cuenta con su propio ba\u00f1o. Otro dormitorio tambi\u00e9n se asoma al exterior y el tercero, m\u00e1s recogido, mira al jard\u00edn. La casa dispone de tres ba\u00f1os completos \u2014uno de ellos con doble lavabo\u2014, as\u00ed que por las ma\u00f1anas nadie espera.<\/p>\n
Y llegamos a la estrella: una gran terraza en esquina de 32 metros, con total intimidad, con una zona cubierta, para el juego de sol y sombra, suelo de barro y un banco de obra para dejar pasar las horas. Desde aqu\u00ed las vistas se abren al Mediterr\u00e1neo por encima de todo Calahonda: es el lugar para las cenas largas de verano, el aperitivo mirando el mar y la vida al aire libre que se busca en la Costa del Sol.<\/p>\n
Todo dentro de una urbanizaci\u00f3n de jardines maduros y frondosos, con palmeras, plantas subtropicales, bonitas pasarelas, y hermosa piscina comunitaria para los meses de calor.<\/p>\n
Bien comunicada: salida directa a la autopista A-7 \/ AP-7, con el aeropuerto de M\u00e1laga a unos 25-30 minutos, Fuengirola y su estaci\u00f3n de Cercan\u00edas a unos 15 minutos, Marbella a unos 20 minutos, la playa a pocos minutos y todos los servicios de Calahonda \u2014supermercados, restaurantes y comercio\u2014 a un paseo.<\/p>\n
Hay pocos apartamentos con esta amplitud, que adem\u00e1s te ofrezcan estas vistas impresionantes.
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\nEstimaci\u00f3n de gastos a cargo del comprador: La compra est\u00e1 sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5\/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general m\u00e1ximo es del 7%. La base imponible ser\u00e1 el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podr\u00edan resultar aplicables tipos reducidos seg\u00fan las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura p\u00fablica y de inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad est\u00e1n regulados por arancel oficial (RD 1426\/1989) y (RD 1427\/1989) respectivamente. Estimaci\u00f3n orientativa entre 500\u20ac y 2.000\u20ac para gastos notariales y entre 250\u20ac y 1.500\u20ac para los registrales. Gestor\u00eda (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimaci\u00f3n entre 300\u20ac y 500\u20ac. Los gastos de plusval\u00eda municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 517.000\u20ac Esta estimaci\u00f3n es orientativa y se facilita \u200cconforme \u200cal \u200cart. \u200c20.1.c) \u200cTRLGDCU. El \u200cimporte \u200cdefinitivo depender\u00e1 \u200cde las \u200ccircunstancias \u200cconcretas de la operaci\u00f3n \u200cy \u200cdel comprador. \u200cLos honorarios de \u200cintermediaci\u00f3n \u200ccorren \u200ca \u200ccargo \u200cdel \u200cvendedor. \u200cFTN<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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