PENDIENTE MULTIMEDIA PROFESIONAL. No pod\u00edamos esperar a arrancar la comercializaci\u00f3n de este inmueble y lo hemos hecho con las im\u00e1genes que nos ha hecho llegar la propiedad.
\nImagina abrir las ventanas cada ma\u00f1ana y que tu lienzo diario sea el azul infinito del Mediterr\u00e1neo. Este piso en el exclusivo residencial Las 3 Carabelas de Torrequebrada en Benalm\u00e1dena no es solo una vivienda; es un aut\u00e9ntico cuadro pintado sobre el mar. Situado pr\u00e1cticamente al borde del acantilado, la sensaci\u00f3n de libertad es absoluta: por delante no hay nada que interrumpa tu vista, solo el oc\u00e9ano y el horizonte.
\nSi te gusta vivir al aire libre, esta propiedad es un sue\u00f1o hecho realidad. Cuenta con m\u00e1s metros cuadrados de terrazas que de vivienda. Si la zona habitable ya es generosa, el espacio exterior se convierte en el verdadero protagonista, ideal para crear diferentes ambientes: zona chill-out, comedor exterior o tu propio sol\u00e1rium privado sobre el mar.
\nLa vivienda consta de 112 metros cuadrados construidos. Su distribuci\u00f3n cuenta con dos habitaciones dobles, amplias y luminosas, un ba\u00f1o completo y un pr\u00e1ctico aseso para tus invitados as\u00ed como cocina independiente y lavadero. Lo mejor, sus 140 metros cuadrados de terrazas que rodean toda la propiedad. Pero no acaba aqu\u00ed, prep\u00e1rate a disfrutar de sus zonas comunes: plaza de parking, trastero, recinto cerrado, zonas ajardinadas, y piscina comunitaria para refrescarte en los d\u00edas de verano.
\nInformaci\u00f3n clave para compradores e inversores: Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada con inquilinos completamente solventes y serios. El contrato est\u00e1 en vigor por ley hasta 2028, generando una mensualidad garantizada de 850 \u20ac. Esta situaci\u00f3n convierte al piso en una opci\u00f3n ideal para inversores que buscan un activo premium en la Costa del Sol con rentabilidad asegurada desde el minuto uno o para compradores de futuro que desean adquirir una propiedad irrepetible a un precio actual, permitiendo que la hipoteca se pague sola hasta el momento de mudarse.
\nUn piso \u00fanico, con una ubicaci\u00f3n inmejorable y un paisaje que no se puede comprar con dinero.
\nEn cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
\nImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Andaluc\u00eda generalmente el 7% (35.000,00 \u20ac), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior
\nGastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial
\nGastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial
\nGastos de Gesti\u00f3n (Gestor\u00eda): Los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n registral ascienden a (500,00 \u20ac aprox.) \u20ac (IVA incluido)
\nHonorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP
\nHonorarios Agencia del comprador: No es el caso de esta agencia
\nPara una informaci\u00f3n exhaustiva \u200csobre \u200cel \u200cfuncionamiento, \u200ctipos \u200cimpositivos y \u200cbonificaciones \u200cdel ITP \u200cen Andaluc\u00eda, \u200cpuede \u200cconsultar el portal oficial \u200cde \u200cla Agencia \u200cTributaria \u200cde la \u200cJunta \u200cde \u200cAndaluc\u00eda \u200cen \u200cel \u200csiguiente \u200cenlace:<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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