El hogar que siempre has so\u00f1ado est\u00e1 aqu\u00ed.<\/p>\n
Cruzar el umbral de esta villa en Monte Biarritz – Atalaya Golf, es sentir el abrazo de un verdadero hogar. Al entrar, te recibe un sal\u00f3n comedor ba\u00f1ado por la luz que fluye de forma natural hacia una acogedora sala de estar independiente; el rinc\u00f3n perfecto para un despacho, un cuarto de invitados o aquello que tus necesidades dicten. A un paso, la cocina independiente con zona de lavadero, y un aseo de cortes\u00eda completan una planta baja dise\u00f1ada para la vida familiar y el confort diario.<\/p>\n
Al subir las escaleras, la zona de descanso te ofrece tres dormitorios amplios y dos ba\u00f1os completos, destacando una terraza privada desde la que puedes ver el mar y la emblem\u00e1tica monta\u00f1a de La Concha. Lo mejor de este recorrido es descubrir que, aunque la casa derrocha car\u00e1cter y un marcado estilo mediterr\u00e1neo, posee un potencial de reforma extraordinario. <\/p>\n
El broche de oro lo pone el exterior, con el gran jard\u00edn llano, la piscina privada y la zona de barbacoa, un oasis de paz a poca distancia de la playa y del ritmo comercial de Guadalmina. Ubicada estrat\u00e9gicamente a medio camino entre Marbella y Estepona, esta casa es un refugio \u00fanico en la costa. Ll\u00e1manos para agendar tu visita!.<\/p>\n
El Documento Informativo Abreviado (DIA) est\u00e1 a su disposici\u00f3n. Estimaci\u00f3n de gastos a cargo del comprador: La compra est\u00e1 sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5\/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general m\u00e1ximo es del 7%. La base imponible ser\u00e1 el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podr\u00edan resultar aplicables tipos reducidos seg\u00fan las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura p\u00fablica y de inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad est\u00e1n regulados por arancel oficial (RD 1426\/1989) y (RD 1427\/1989) respectivamente. Estimaci\u00f3n orientativa entre 500\u20ac y 2.000\u20ac para gastos notariales y entre 250\u20ac y 1.500\u20ac para los registrales. Gestor\u00eda (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimaci\u00f3n entre 300\u20ac y 500\u20ac. Los gastos de plusval\u00eda municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 129.500\u20ac. (+10%). Esta estimaci\u00f3n es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo depender\u00e1 de las circunstancias concretas de la operaci\u00f3n y del comprador. Los honorarios de intermediaci\u00f3n corren a cargo del vendedor. 7206-CN1.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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