\u20ac 3.499.000 | Marbesa | Villa de alta calidad con 243 m\u00b2 construidos, parcela de 706 m\u00b2 y vistas panor\u00e1micas al mar.<\/p>\n
Villa Nani es una villa de nueva construcci\u00f3n, dise\u00f1ada con arquitectura contempor\u00e1nea en una ubicaci\u00f3n privilegiada en Marbesa. Cuenta con 4 dormitorios, 243 m\u00b2 de superficie construida sobre una parcela de 706 m\u00b2, acabados de alta calidad y espectaculares vistas panor\u00e1micas al mar.<\/p>\n
Distribuci\u00f3n s\u00f3tano:
\nVest\u00edbulo, dormitorio con ba\u00f1o en suite, segundo ba\u00f1o, gimnasio y un amplio espacio di\u00e1fano que puede transformarse f\u00e1cilmente en un quinto dormitorio o cine en casa. Adem\u00e1s, esta planta dispone de lavadero independiente, sala t\u00e9cnica y varios trasteros.<\/p>\n
Planta baja:
\nEntrada\/recibidor con escalera abierta, aseo de invitados, armario vestidor y puertas correderas de acero inoxidable con cristal que dan acceso al sal\u00f3n. El sal\u00f3n cuenta con chimenea de gas, cocina abierta y una isla con barra equipada con electrodom\u00e9sticos Siemens. A lo largo de toda la fachada del sal\u00f3n hay una gran puerta corredera que puede abrirse en \u00be partes, integrando interior y exterior de forma perfecta. La terraza cubierta tiene 44 m\u00b2. Esta planta tambi\u00e9n incluye lavadero, dormitorio con ba\u00f1o y trastero.<\/p>\n
Primera planta:
\nDistribuidor con acceso mediante escalera a la azotea. En esta planta hay dos dormitorios. El dormitorio principal dispone de ba\u00f1o en suite y vestidor. El segundo dormitorio tambi\u00e9n cuenta con ba\u00f1o privado. Ambos tienen acceso a una terraza que ocupa todo el ancho de la vivienda, con impresionantes vistas al mar. Adem\u00e1s, hay un lavadero adicional en esta planta.<\/p>\n
Azotea:
\nAmplia azotea de 66 m\u00b2, pr\u00e1ctica y completamente privada, con f\u00e1cil acceso desde la primera planta. Incluye jacuzzi y espacio suficiente para zona lounge, cocina exterior y comedor.
\nLas impresionantes vistas panor\u00e1micas al mar Mediterr\u00e1neo aportan un aut\u00e9ntico efecto \u201cwow\u201d, tanto de d\u00eda como de noche, con espectaculares puestas de sol.<\/p>\n
Jard\u00edn y aparcamiento:
\nJard\u00edn ajardinado y cerrado, con vegetaci\u00f3n madura alrededor de la villa. Por la noche, la iluminaci\u00f3n exterior realza el entorno. El sistema de riego autom\u00e1tico mantiene plantas y \u00e1rboles.
\nLa orientaci\u00f3n suroeste garantiza sol durante todo el d\u00eda, desde la ma\u00f1ana hasta el atardecer.
\nEl jard\u00edn es de bajo mantenimiento y econ\u00f3mico gracias al uso de c\u00e9sped artificial de alta calidad, lo que reduce el consumo de agua.
\nPiscina con iluminaci\u00f3n subacu\u00e1tica y ducha exterior, de aproximadamente 11 x 4 metros.
\nAdem\u00e1s, dispone de acceso privado con espacio para dos veh\u00edculos. Tambi\u00e9n es posible aparcar en la calle.<\/p>\n
Tecnolog\u00eda y confort
\nLa villa est\u00e1 equipada con modernas instalaciones:
\n\u2022 Aire acondicionado fr\u00edo\/calor en todas las estancias
\n\u2022 Suelo radiante en todas las plantas
\n\u2022 Paneles solares para agua caliente
\n\u2022 Sistema de alarma interior y exterior
\n\u2022 Toldos el\u00e9ctricos y mosquiteras autom\u00e1ticas en toda la vivienda, incluida la terraza
\n\u2022 Iluminaci\u00f3n LED regulable
\n\u2022 Sistema de sonido Sonos
\n\u2022 Cerraduras magn\u00e9ticas
\n\u2022 Chimenea de gas decorativa
\n\u2022 Videoportero <\/p>\n
General
\nLa vivienda est\u00e1 terminada con baldosas cer\u00e1micas de 80 x 80 cm y techos altos. Gran atenci\u00f3n al detalle y a los acabados. La construcci\u00f3n comenz\u00f3 en 2022 y se finaliz\u00f3 completamente en 2024.
\nInventario:
\nLa villa se vende amueblada parcialmente (sin muebles).<\/p>\n
Ubicaci\u00f3n \u2013 Marbesa
\nMarbesa se encuentra a solo 10 minutos en coche al este de Marbella y a 30 minutos del aeropuerto de M\u00e1laga.
\nEsta popular urbanizaci\u00f3n, con muchos residentes permanentes, est\u00e1 situada en el lado de playa de la A-7, entre Elviria y Cabopino. La zona cuenta con amplias calles y una mezcla de villas modernas y andaluzas.
\nDesde la villa se puede caminar en solo 5 minutos hasta la playa de arena y varios chiringuitos. La urbanizaci\u00f3n dispone de seguridad 24 horas.<\/p>\n
Informaci\u00f3n adicional
\nLa villa est\u00e1 disponible de inmediato y lista para entrar a vivir.
\n\u00bfInteresado? Contacta para m\u00e1s informaci\u00f3n y\/o una visita.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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