\u2728 Exclusivo chalet reformado en La Cala de Mijas \u2013 Urb. El Arajanal \u2728<\/p>\n
Descubre esta espectacular villa situada en una de las zonas m\u00e1s demandadas de la Costa del Sol, en La Cala de Mijas, dentro de la tranquila y exclusiva urbanizaci\u00f3n El Arajanal.<\/p>\n
Una propiedad \u00fanica que combina amplitud, privacidad y calidad constructiva, ideal para familias o como inversi\u00f3n de alto nivel.<\/p>\n
???? Caracter\u00edsticas principales:<\/p>\n
240 m2 \u00fatiles
\n5 amplios dormitorios
\n4 ba\u00f1os completos
\nGran sal\u00f3n con excelente sensaci\u00f3n de espacio y luminosidad
\nVivienda completamente reformada con acabados modernos
\nExcelente aislamiento contra humedad (m\u00e1ximo confort todo el a\u00f1o)<\/p>\n
???? Exterior y orientaci\u00f3n:<\/p>\n
Orientaci\u00f3n suroeste: luz natural durante todo el d\u00eda
\nVistas abiertas a la piscina y a la monta\u00f1a
\nEntorno tranquilo y privado, ideal para relajarse<\/p>\n
???? Extras:<\/p>\n
Aparcamiento privado para 2 coches
\nEspacios amplios tanto interiores como exteriores<\/p>\n
???? Ubicaci\u00f3n privilegiada:
\nA pocos minutos de la playa y del centro de La Cala de Mijas, con acceso r\u00e1pido a todos los servicios: supermercados, restaurantes, colegios y campos de golf. Excelente conexi\u00f3n con M\u00e1laga y Marbella.<\/p>\n
???? Ideal para:<\/p>\n
Vivienda familiar de alto nivel
\nSegunda residencia en la Costa del Sol
\nInversores que buscan alta rentabilidad en alquiler vacacional o de larga temporada<\/p>\n
???? Una propiedad que destaca por su tama\u00f1o, calidad y ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica.<\/p>\n
???? Cont\u00e1ctanos para m\u00e1s informaci\u00f3n o para agendar una visita privada.<\/p>\n
El Documento Informativo Abreviado est\u00e1 a su disposici\u00f3n.
\nGastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notar\u00eda y registro.<\/p>\n
Estimaci\u00f3n de gastos a cargo del comprador: La compra est\u00e1 sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5\/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general m\u00e1ximo es del 7%. La base imponible ser\u00e1 el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podr\u00edan resultar aplicables tipos reducidos seg\u00fan las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura p\u00fablica y de inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad est\u00e1n regulados por arancel oficial (RD 1426\/1989) y (RD 1427\/1989) respectivamente. Estimaci\u00f3n orientativa entre 500\u20ac y 2.000\u20ac para gastos notariales y entre 250\u20ac y 1.500\u20ac para los registrales. Gestor\u00eda (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimaci\u00f3n entre 300\u20ac y 500\u20ac. Los gastos de plusval\u00eda municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 95.000\u20ac. (+10%)Esta estimaci\u00f3n es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo depender\u00e1 de las circunstancias concretas de la operaci\u00f3n y del comprador. Los honorarios de intermediaci\u00f3n corren a cargo del vendedor. FS1<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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