La casa definitiva en Estepona: c\u00e9ntrica, reformada y eficiente.
\nDescubra una propiedad verdaderamente excepcional en Estepona: una espaciosa adosada en esquina que combina una ubicaci\u00f3n privilegiada y peatonal con los beneficios financieros de la tecnolog\u00eda moderna. Olv\u00eddese de las facturas elevadas. Este es el estilo de vida urbano, inteligente y sostenible que estaba buscando.<\/p>\n
PUNTOS CLAVE<\/p>\n
*** Ahorro energ\u00e9tico: Esta propiedad ofrece una ventaja competitiva crucial: un sistema de paneles solares de alta calidad de 5 kW (12 paneles) con almacenamiento en bater\u00eda. Esta importante inversi\u00f3n permite a la vivienda generar una cantidad considerable de energ\u00eda, lo que elimina pr\u00e1cticamente los costes mensuales de electricidad, un activo poco com\u00fan y valioso en una ubicaci\u00f3n c\u00e9ntrica. El sistema de electricidad solar y el calentador de agua solar de 300 litros garantizan un enorme ahorro a largo plazo en los costes de los servicios p\u00fablicos. Se trata de una inversi\u00f3n de cinco cifras que ya est\u00e1 completada y legalizada para el nuevo propietario.<\/p>\n
*** Ubicaci\u00f3n prime y accesibilidad:
\n\u2022a 10 minutos a pie del casco antiguo (plaza de las flores).
\n\u2022a 10 minutos a pie de la playa y el paseo mar\u00edtimo.
\n\u2022a 250-300m de servicios esenciales (centro de salud, colegios, centro deportivo).<\/p>\n
*** Sin gastos de comunidad.<\/p>\n
*** Distribuci\u00f3n impecable en tres niveles:
\n\u2022planta baja (vida social): cocina totalmente reformada, sal\u00f3n-comedor con chimenea, aseo de invitados, y gran trastero\/lavadero. acceso directo al jard\u00edn.
\n\u2022primera planta (descanso): tres dormitorios y dos ba\u00f1os. incluye el dormitorio principal con ba\u00f1o en-suite. el ba\u00f1o familiar compartido est\u00e1 recientemente reformado.
\n\u2022segunda planta (estudio y sol): cuarto dormitorio grande (actualmente estudio\/despacho) que conecta directamente con la soleada terraza en la azotea de 18m\u00b2 (suelo nuevo 2022), desde la cual se puede ver incluso un trocito del mar y el pe\u00f1\u00f3n de Gibraltar.<\/p>\n
*** Exteriores
\nJard\u00edn privado de 118m\u00b2: espacio exterior grande y funcional.
\nPorche cubierto con barbacoa de 10m\u00b2, perfecto para cenas al aire libre.
\n2 plazas de aparcamiento privadas dentro de la parcela.<\/p>\n
*** Otras mejoras fundamentales: cuadro el\u00e9ctrico nuevo (2020), sistemas de agua actualizados, doble acristalamiento y puerta de seguridad.<\/p>\n
Esta es una oportunidad \u00fanica para adquirir una casa adosada renovada, altamente eficiente energ\u00e9ticamente, con los costes de mantenimiento m\u00ednimos y con una ubicaci\u00f3n c\u00e9ntrica y tranquila en el floreciente mercado de Estepona. Con esta inversi\u00f3n podr\u00e1 disfrutar de un estilo de vida inteligente y de bajo coste desde el primer d\u00eda.<\/p>\n
Pareada, Estepona, Costa del Sol.
\n4 Dormitorios, 3 Ba\u00f1os, Construidos 218 m\u00b2, Terraza 18 m\u00b2, Jardin\/Terreno 118 m\u00b2.<\/p>\n
Posici\u00f3n : Ciudad, \u00c1rea Comercial, Pueblo, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.
\nOrientaci\u00f3n : Sur.
\nEstado : Excelente.
\nClimatizaci\u00f3n : Aire Acondicionado, A\/A Preinstalado, A\/A Caliente, A\/A Frio.
\nVistas : Mar, Urbanas.
\nCaracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Ba\u00f1o En-Suite, Doble acristalamiento, Servicio de Autobuses, Cerca de la Mezquita, Cerca de una Iglesia, Fibra \u00f3ptica.
\nMuebles : Parcialmente.
\nCocina : Equipada.
\nJardin : Privado.
\nSeguridad : Recinto Cerrado.
\nAparcamiento : Garaje, Cubierto, M\u00e1s de uno, Privado.
\nCategor\u00eda : Reventa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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